江南一品解读
王凯杰
2020-05-09
泓远房地产
特色
【小区户型】主要的户型有114平120平和160平，优点是得房率很高，阳台大，缺点是户型不是太方正，整体都是高层
【其他描述】绿城物业，高层物业费2.5元一平，别墅2.2元一平，小区有快递接收点
【小区设施】小区西门进去中央有个池塘，晚上有灯带，风景非常不错，还有一些活动设施，比如平衡滑板之类，可以供健身
【生活配套】小区门口就是地铁口，距离50米，距离李惠利医院200米，距离三江超市150米，华润万家500米
【房屋品质】小区2010年交付，t地铁口旁边，高新区一个比较有档次的小区，绿城的物业
不足
小区租户比较多，楼层低的房子采光并不是非常好
陈鹏
2020-07-10
特色
【小区户型】小区主推大面积，120平和140平和160平180平200多平还有300多平和411平，有2梯2户
【小区设施】小区内有人工湖，晾亭，商铺，小吃店很多。
【房屋品质】小区由兴普房产公司开发建设，绿城物业。每套房子都有赠送入户花园，阳台面积大，实际得房率110%左右
不足
小区公寓区商铺较多，由于得房率高，114平的户型都能做四房两卫还很宽敞，相比周边单价偏高。
程晓辉
2021-05-14
特色
【小区户型】小区分三期，一期是别墅区，二期是住宅，三期是公寓(包括有40年产权和70年产权的).
【房屋品质】2010年交付，高新区比较有档次的小区之一，兴普地产开发，绿城物业。
不足
绿化树比较高，低楼层的采光有影响
潘久贵
2018-09-28
智泰房产
特色
【小区户型】江南一品分为两期，一期为别墅区，二期为住宅和公寓，其中小面积114平户型很是畅销。
【其他描述】开发商为宁波兴普房产，绿城物业，高层住宅2.2/平，公寓2.5/平，物业服务到位
【生活配套】江南一品杨木碶路沿街商铺（M6生鲜，衣店，卫生院，超市）；小区北门有一品商业街可满足大多生活需求。
【房屋品质】江南一品开发是兴普房产，2008年开盘，2010年交付，所有住宅送一个入室花园和一个车位
不足
小区比较大，入住率很高，物业难管理，均价较高。
张可
2019-11-18
特色
【轨道交通】机关幼儿园在小区西门150米处，高新区实验小学在西门200米处。师资力量雄厚。坏境优良、
【小区户型】江南一品分二期，一期分别墅区。二期是住宅和公寓，其中小面积为114平户型很是舒畅
【小区设施】小区进去西门有一品广场，内有游泳池网吧。还有露台球场。住宅中庭有喷漆，车位充足 绿化很高
【生活配套】楼下有m6生鲜。周边华润万家超市。李惠利医院均1公里左右。满足日常需求、
【房屋品质】江南一品开发商是兴普房产，2008年开盘，2010年交付 所有住宅送一个入户花园，和非产权车位。
不足
北面靠近商业街 晚上比较吵
严含豪
2019-11-25
特色
【小区户型】江南一品分二期，一期分别墅区。二期是住宅和公寓，其中小面积为114平户型很是舒畅
【其他描述】小区由绿城物业入驻，物业费2.2元，物业服务到位十分细致，安保工作到位
【房屋品质】江南一品小区由兴普房产开发，2008年开盘，2010年交房，品质佳居住舒适，每套房子均赠送入户花园
不足
小区北靠商业街，环境较为嘈杂。江南一品总价偏高
许腾飞
2019-10-18
泓远房地产
特色
【小区户型】江南一品一共三期，一期别墅二期住宅三期公寓楼，公寓楼分为40年产权跟70年产权，265 275都是
【小区设施】自带水池花园，小区自带一品广场，吃喝玩乐都有
【生活配套】小区自带一品商业广场，吃喝玩乐配套齐全，边上就是东部李惠利医院
【房屋品质】兴普的开发商2010年的房子白坯交付户型方正，120%的超高得房率
不足
外立面看起来偏老但是他的得房率很少有其他的楼盘可以相比
叶青青
2018-09-28
特色
【小区户型】114-120平方米 四房两厅二卫137-160平方米四房二厅四卫186-411平方米均为高层
【其他描述】本小区为绿城物业，费用分别为公寓：2.5元、高层：2.2元、别墅：2.5元，绿城品质，精城服务。
【房屋品质】江南一品由兴普房产开发，2008年开盘，2010年交付，住宅均有赠送40-100不平的入户花园。
【居民素质】租住比例1：9，住户人群年段主要在30-60之间，高素质正规职业，人员流动性小，邻里关系十分和睦。
不足
总价过高，小区被商业街环绕，人流量大，较嘈杂。
施珍珍
2018-09-28
南天房产
特色
【小区户型】均为高层，面积为114-411平，114-160平为四房两厅两卫，186-411平四房两厅4卫，
【生活配套】楼下M6生鲜超市，周边华润万家超市，李惠利东部医院均在1公里左右，满足日常生活所需，
不足
内部自带设施较少，已经交付10年的小区，公共设施有点老化，毛坯交付，包租房多
叶青青
2019-05-01
特色
【小区户型】江南一品小区主力面积在114-411平之间，均为高层，一共13幢，楼间距合适，采光佳
【其他描述】小区由绿城物业入驻，物业费2.2元，物业服务到位十分细致，安保工作到位
【房屋品质】江南一品小区由兴普房产开发，2008年开盘，2010年交房，品质佳居住舒适，每套房子均赠送入户花园
不足
小区北靠商业街，环境较为嘈杂。江南一品总价偏高
马玉杰
2020-01-09
利锦房产
特色
【小区户型】江南一品分为两期，一期为别墅区，二期为住宅和公寓，其中小面积114平户型很是畅销。
【小区设施】小区公寓西门进去有一品广场。内有游泳池网吧，酒店，还有露天球场。住宅中庭有喷泉。车位充足。绿化率高
不足
江南一品房子总价过高
华仙会
2018-11-02
特色
【小区户型】小区共有13幢，户型在114到411之间，均为高层，楼间距宽广，采光佳，居住十分舒适，
【其他描述】小区有绿城物业入驻，物业费为2,2元，服务十分细致。保安措施做的无懈可击
【房屋品质】江南一品由兴普房产开发，2008年开盘。2010年交付，所有住宅赠送入户花园，送车位。
【居民素质】小区均为自住，年龄段在20-60岁之间。人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
背靠商业街，稍显嘈杂
朱琴燕
2018-10-11
特色
【小区户型】推的户型有114平，120平和160平，优点是得房率高，阳台大，缺点是户型不够方正，整体都是高层
【其他描述】绿城物业，费用2.2元/平，服务整体不错
【小区设施】小区西门进去中央有个池塘，晚上有灯带，风景不错，还有一些活动设施，比如平衡滑板之类的，可以供健身
不足
小区总价过高，租客多，小区管理不便
张清海
2019-03-04
南天房产
特色
【小区户型】二期高层 主力户型114-160平 411平分布209幢和239幢大平层 楼间距广双层隔音玻璃
【小区设施】小区内部有人工湖 凉亭 儿童游乐场 晚饭带小孩休闲好去处
不足
物业保安不足素质 管理还需提高
黄灿
2018-11-22
特色
【生活配套】北靠商业街，自带商圈。李惠利医院东部分院，华润万家都在一公里内，生活配套齐全
【房屋品质】江南一品有宁波兴普房产开发，2008年开盘，2010年交付。建筑面积越大赠送越多。
不足
北边靠近商业街，晚上比较嘈杂。包租房较多
