- 江南一品
- 35931 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杨木碶路
- 宁波兴普房产有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
小区概述
- 江南一品位于鄞州区高新区板块，小区于2010年竣工 ，是由宁波兴普房产有限公司开发建设，小区容积率约0.72，约有275栋商品房住宅，小区内户型有1-8居室，户型面积约38㎡-800㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约38%，绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 距小区约408m是院士路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区周边公司企业较多，外来租客较多，人员流动性较大；
- 小区部分楼栋为商业性质，商业水电费比住宅高。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
496米
步行至地铁
108个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约408m是院士路地铁站，该站途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约241m是科兴路公交站，该站停靠34路、36路和37路等公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约432m是杨木碶路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
7.5
初中
8.3
45个
附近幼儿园
5个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约511m有宁波国家高新区第一幼儿园(九五园区)，是一所公办幼儿园。距离小区约2.1km有鄞州区第二实验小学，属于公办学校。距离小区约540m有宁波市国家高新区实验学校，也属于公办学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率为38%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为石材，以浅棕色为主色调，整体稳重大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约0.72，约有275栋商品房住宅，小区内户型有1-8居室，户型面积约38㎡-800㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区西门位于鄞州区杨木碶路391号附近；北门位于鄞州区江南路666号附近；南门位于新晖路与杨木碶路493弄交叉口西50m附近；西1门位于鄞州区江南一品附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1827户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 0.72
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 座椅；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区内部专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4km左右有港隆时代广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区774m左右有华润万家(江南路店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区673m左右有宁波市医疗中心李惠利医院(东部院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区646m左右有宁波市医疗中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区222m左右有华源健康药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区311m左右有杨木碶路菜场，居民买菜方便。距离小区325m左右有中国光大银行(宁波国家高新区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信(杨木碶路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有幸福蓝海国际影城(文康路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区294m左右有东宁宫(杨木碶路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
江南一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
35621元/㎡
0.11%
02-11
35571元/㎡
0.14%
02-18
35493元/㎡
0.22%
02-25
35448元/㎡
0.13%
03-03
35400元/㎡
0.14%
03-10
35377元/㎡
0.06%
03-17
35459元/㎡
0.23%
03-24
35592元/㎡
0.38%
03-31
35650元/㎡
0.16%
04-07
35936元/㎡
0.8%
04-14
35936元/㎡
0%
04-21
35931元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
38945元/㎡
8.12%
2023-06
38119元/㎡
8.01%
2023-07
39001元/㎡
5.42%
2023-08
38998元/㎡
5.71%
2023-09
39203元/㎡
2.56%
2023-10
38480元/㎡
1.36%
2023-11
36291元/㎡
4.76%
2023-12
35802元/㎡
5.32%
2024-01
35689元/㎡
5.36%
2024-02
35455元/㎡
5.21%
2024-03
35592元/㎡
5.69%
2024-04
35931元/㎡
6.28%
江南一品问答
江南一品周边小区房源
江南一品同区域房源推荐
