- 江南春晓
- 24166 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山东路1362号
- 宁波城建投资控股有限公司
- 雪松美屋（宁波）物业管理有限公司
小区概述
- 江南春晓 ，位于浙江省宁波市鄞州区潘火板块。小区由宁波城建投资控股有限公司开发，于2000年竣工，小区总建筑面积200000㎡，总占地面积170000㎡，容积率为1.2。小区由68栋多层、小高层、叠墅、联体别墅和独栋别墅组成，主力户型以96㎡左右的两居、118㎡—142㎡左右的三居为主，小区整体绿化率约为50%，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，接送孩子上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，逛街购物比较方便。
缺点- 小区2000年竣工，房龄较老；
- 小区临近世纪大道后塘河桥，部分楼栋可能会有轻微的噪音。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
221米
步行至地铁
102个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约212m有轨道交通1号线世纪大道地铁站，居民出行比较便利。小区距离中山华庭公交站约231m，本站途经公交线路有29路、51路、53路、127路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利。此外，小区临近世纪大道后塘河桥，距离约492m，距世纪大道/百丈东路（路口）约321m，居民自驾出行快捷，整体来看小区交通出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.8
56个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区周围的教育资源比较充足，距离小区约710m有华光幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约767m有宁波市江东中心小学，该校是一所公立小学。距离小区约1.2km有宁波市四明中学，该中学是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化覆盖率较高，绿化率约为50%。小区道路两旁栽有高大的树木和低矮的灌木，高低有序，层次感丰富。小区内建有小花园，花园里设有林荫小路，清晨居民可以来此悠闲散步或是跑步锻炼。此外，小区中庭还设有会所、社区医院和活动广场等，为居民日常生活提供了便利，整来看小区的环境清新优雅，适宜居住。
建筑特色
小区采用现代建筑风格，建筑布局合理，外立面主要由涂料粉刷而成，内墙采用水泥砂浆面层，整体看简洁大方。由于小区建成年代较早，部分楼体的外立面有轻微脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积200000㎡，总占地面积170000㎡，小区由68栋多层、小高层、叠墅、联体别墅和独栋别墅组成，主力户型以96㎡左右的两居、118㎡—142㎡左右的三居为主。
出入口
小区共有三个出入口，南门临近百丈东路，北门临近中山东路，距离地铁1号线较近，小区停车场出入口位于百丈东路与世纪大道交叉路口附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1425户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.18
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 活动中心；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业收费合理，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，确保小区内干净整洁。物业对业主提出的问题能及时解决，也会定期对小区内的公共设施进行检修维护，确保业主能正常使用。小区绿植维护较好，修剪浇灌比较及时。小区内设有菜鸟驿站，方便居民收发快递，总体来讲物业服务质量良好。
安保
小区内共配有多名保安人员，定时在小区内巡逻，保障业主的人身和财产安全。小区内在重要的路口设有监控，随时监控小区内的动态，进一步保障了居民的安全。小区设有门禁卡，居民出入需刷卡，外来人员和车辆需要在门口保安处做好登记后才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 美屋物业管理有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
1个
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约340m有银泰百货（沧海路店），该商场是一所综合性的购物中心，居民日常逛街购物比较方便。距离小区494m左右有欧尚超市（江东店），超市物品种类丰富，为居民日常生活提供了便利。距离小区约73m处有华润万家便利超市（百丈东路店)），满足了居民日常生活用品的供应，总体来看小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区约1km有宁波市第六医院，该医院是一所综合性的三级乙等医院，满足了居民的基本医疗需求。距离小区约12m有潘火街道雅苑社区卫生服务站，居民日常的感冒发烧等轻症可到此就诊。距离小区约242m有家家乐药房（百丈花园店），满足了居民日常买药的需求，总体来看小区周边医疗资源比较丰富。
生活服务
距离小区约848m有阿拉好菜场（世纪东方商业广场店），市场内卫生较好，各类蔬菜水果等种类丰富，比较新鲜，为居民买菜提供了便利。距离小区约177m有甬城农商银行（江南春晓分理处），居民办理金融业务方便快捷。距离小区约344m就有中国移动（多多通讯指定专营店），居民办理日常通信、宽带等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约669m处有福明街道办事处，居民有相关问题可以来此咨询。甬新河公园距小区约635m，公园内绿树环绕，环境优雅，周末居民可以来此休闲游玩。距离小区2.5km左右有鄞州区少年儿童图书馆，居民可以领孩子到此博览群书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多，距离小区约1.2m有博纳国际影城（宏泰店），年轻人看电影比较方便。距离小区约186m有百乐门KTV，周末可以邀约亲朋来此放松心情。距离小区约1.1m就有东论篮球运动馆，篮球爱好者们可以来此切磋球技。
江南春晓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
26364元/㎡
0.18%
02-11
26450元/㎡
0.33%
02-18
26490元/㎡
0.15%
02-25
26423元/㎡
0.25%
03-03
26129元/㎡
1.11%
03-10
25721元/㎡
1.56%
03-17
25335元/㎡
1.5%
03-24
25033元/㎡
1.19%
03-31
24955元/㎡
0.31%
04-07
24851元/㎡
0.42%
04-14
24565元/㎡
1.15%
04-21
24166元/㎡
1.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26074元/㎡
11.67%
2023-06
25638元/㎡
14.79%
2023-07
25705元/㎡
11.56%
2023-08
25686元/㎡
11.51%
2023-09
25687元/㎡
9.43%
2023-10
26126元/㎡
6.79%
2023-11
26032元/㎡
6.47%
2023-12
25891元/㎡
6.75%
2024-01
26304元/㎡
4.19%
2024-02
26497元/㎡
1.71%
2024-03
25033元/㎡
5.99%
2024-04
24166元/㎡
8.04%
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