- 雅戈尔新长岛
- 35652 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天沁路,近宁慈东路
- 宁波雅戈尔北城置业有限公司
- 万科物业发展有限公司
小区概述
- 雅戈尔新长岛位于江北区万达广场板块，建成于2019年，房龄较新，开发商为宁波雅戈尔北城置业有限公司。小区总建筑面积约220000 ㎡，占地面积约77800 ㎡，容积率为2，楼层以多层，高层为主。小区户型有约127㎡的四房，约162㎡的五房，户型较大，交易类型以改善型为主。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，房龄较新；
- 小区附近设有地铁站，交通便利；
- 小区附近设有公园，公共资源丰富。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区附近有化工厂，对居民有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1192米
步行至地铁
42个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通发达，距离轨道交通4号线丽江路地铁站约1.1km，该站可直达宁波火车站，居民轨交出行十分便捷。小区周边公交线路众多，距离长岛花园公交站约268m，途经803路，南水尚阑珊公交站约487m，途经4路、399路等，居民公交出行十分便捷。小区紧邻漓江东路，居民自驾也很方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约197m有长岛幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区631m左右有惠贞书院(小学部)，该小学是一所民办全日制规模的小学；距离小区约1.5km有庄桥中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为30%，绿化较为一般。小区靠近新三江口公园，空气较为清新，小区生活环境较为舒适。小区内绿植生长茂盛，设计独出心裁。小区公共环境干净整洁，保洁人员每天清扫小区的各个角落，保证小区内无落叶以及生活垃圾。
建筑特色
小区建筑风格为中式风格，外观简约大气。外立面颜色以白色为主，褐色为辅。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约220000 ㎡，占地面积约77800 ㎡，容积率为2，楼层以多层，高层为主。小区户型有约127㎡的四房，约162㎡的五房，户型较大，交易类型以改善型为主。小区楼栋间距较大，采光较好，南北通透。
出入口
小区内有3个出入口，东南门靠近丽江东路，且居民车辆均可通行。北门靠近云飞路，且居民车辆均可通行。西门靠近康桥南路，居民车辆均可通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1100户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区保洁人员工作态度积极，每天清扫小区两次，保证小区内环境的干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。小区物业费为3元/㎡/月，价格相对较高，物业服务质量相对较好。
安保
小区安保质量较好，小区配有多名安保人员，每天都会巡逻小区，保证小区住户的生命财产安全。小区内设有监控摄像，随时监控小区内意外情况的发生，一旦发生事故，安保人员能在最短的时间内到达事故发生地点，及时保证业主生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁波万科物业服务有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，小区距离天华世纪城约1km，商场内休闲娱乐设施配套完善，商家众多，能够满足居民不同的休闲购物需求。小区附近设有世纪华联(康庄南路店)，距离小区约937m，超市店员服务态度好。小区距离天合便利店(天合店)约671m，居民购买日用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源相对较少，距离宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)约3.1km，重庆市第三人民医院是一家二级甲等综合医院，能够满足居民大多数情况下的就医需求。小区距离宁波市江北区庄桥街道社区卫生服务中心约779m，居民发烧、感冒、腹痛等日常病的治疗较为方便。小区距离桑夏大药房约477m，居民购买日用药品较为方便。
生活服务
小区附近生活服务设施配套完善，距离天水菜市场(康庄南路)约1.2km，菜市场蔬菜说过种类繁多，居民日常购买蔬菜水果较为方便。小区距离甬城农商银行(天合分理处)约632m，居民便利金融业务较为方便。小区附近约988m就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离国新三江口公园约1.1km，空气较为清新，公园内景观别致，设计独具匠心，是居民假日放松身心的好去处。小区距离宁波市图书馆网借中心约1.6km，距离相对较近，居民借阅书籍较为方便。还有庄桥街道办，距离小区约871m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离天水足道约904m，是居民闲暇时光假日放松的好去处。距离美日健身约984m，常有居民来此过拉铁健身。小区距离德信影城(天水广场店)约920m，该店放映设施配套完善，观影体验较好。距离小区约754m有一家茗瑜伽国际会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
雅戈尔新长岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
35803元/㎡
0.13%
02-11
36008元/㎡
0.57%
02-18
36030元/㎡
0.06%
02-25
35986元/㎡
0.12%
03-03
35830元/㎡
0.43%
03-10
35552元/㎡
0.78%
03-17
35403元/㎡
0.42%
03-24
35416元/㎡
0.04%
03-31
35441元/㎡
0.07%
04-07
35490元/㎡
0.14%
04-14
35562元/㎡
0.2%
04-21
35652元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
36939元/㎡
4.64%
2023-06
36685元/㎡
3.57%
2023-07
36582元/㎡
5.22%
2023-08
37338元/㎡
4.99%
2023-09
37409元/㎡
7.76%
2023-10
36420元/㎡
7.93%
2023-11
35751元/㎡
7.07%
2023-12
35511元/㎡
9.22%
2024-01
35756元/㎡
8.79%
2024-02
36011元/㎡
7.53%
2024-03
35416元/㎡
6.38%
2024-04
35652元/㎡
5.65%
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